首程時代中心

首程時代中心怎么樣

首程時代中心位于新首鋼園東南區，建筑面積44萬平方米，19座高品質總部樓宇，京西商務辦公引領者、產業生態推動者。

首程時代中心每棟面積不同，適合各類總部企業。租售并舉，優先整棟銷售與租賃。

新項目南端與M11線衙門口西站一體化設計，地鐵出入口直通寫字樓。地下一層所有中國聯通，根據下沉式廣場構建雙首層室內空間，持續改善自然通風和光照，提升商業服務舒適感和休閑性，激話室內空間使用價值。

園區規劃圖

首程時代中心園區規劃

A區·國際性建筑事務所AEDAS設計方案，長安大街首排靚麗風景?！1/A2：80米多地標建筑、A3：22米苗條空廳堂、分享中廳、露臺花園。

B區·國際性工程建筑事務管理GENSLER設計方案，9棟相簇的甲等辦公室國生成產業園區魅力核心?！の鬟叴蟪鞘袧竦毓珗@，公司奢享景觀公園?！|面11地鐵線衙門口西站點直通B4樓里，辦公室出行無縫銜接。

C區·北京長安沿途稀有沿河景觀商壁，國際性建筑事務所GENSLER設計方案·低密度園林景觀商墅，建筑容積率僅1.1·總面積1,300m’至4,000m2，客享狼將總公司室內空間·私濫花苑庭院、陽臺房頂室內空間?部分溫7.2米，可設置LOFT辦公室?地妷直通C6/C7寫字樓。

相關參數圖

首程時代中心相關參數

建筑密度：A1/A2：80米（17層）；A3:24米（5層）；地底4層

標準層高：A1/A2：4.5m（層高3m）；A3：4.2m（層高2.8m)

使 用 率：A1/A2: 78%; A3: 76%

規范總面積：2000㎡~2300㎡

空 調：四管制盤管風機 PM2.5家用新風系統

電 梯：通力電梯（KONE）家用電梯，等待時候低于30秒

停車位總數：766個

產品亮點：VIP家用電梯、VIP獨衛、公司專享LOGO位、A3樓通高挑高廳堂與露臺花園

市場定位：中國5A寫字樓，集辦公室、商業廣場、商務接待生活配套為一體，面對高新科技企業總部基地、中央企業二級總公司的大型智慧產業園區

硬件配置規范：高利用率（>76%），樓高4.5米（基本4.2米）

幕 墻：尺寸窗組合設計構建建筑立面節奏性，三層中空鋼化LOW-E夾層玻璃，金屬鋁板突顯鋼材文化藝術

大 堂：10m挑高辦公室廳堂、24m通高辦公室分享中廳、全球5A級辦公室廳堂裝修標準，選用VAV地采暖，確保廳堂區域的致冷和供暖成效

機 電：機電工程按國際性甲等質量配備，在其中，家用電梯等待時間s30秒，中央空調PM2.5凈化處理高效率≥95%

區位交通圖

首程時代中心周邊交通

首程時代中心地鐵上蓋，雙軌制交通出行、1地鐵線：距1地鐵線古城站徒步僅7min·M11地鐵線：衙門口西站地鐵上蓋，TOD開、高效率公路網，便捷便利·北端：長安大街、阜石路南端：蓮石路·東面：西五環路·西邊：古城南路、北辛安路等。