首程時(shí)代中心

首程時(shí)代中心怎么樣

首程時(shí)代中心位于新首鋼園東南區(qū)，建筑面積44萬平方米，19座高品質(zhì)總部樓宇，京西商務(wù)辦公引領(lǐng)者、產(chǎn)業(yè)生態(tài)推動(dòng)者。

首程時(shí)代中心每棟面積不同，適合各類總部企業(yè)。租售并舉，優(yōu)先整棟銷售與租賃。

新項(xiàng)目南端與M11線衙門口西站一體化設(shè)計(jì)，地鐵出入口直通寫字樓。地下一層所有中國(guó)聯(lián)通，根據(jù)下沉式廣場(chǎng)構(gòu)建雙首層室內(nèi)空間，持續(xù)改善自然通風(fēng)和光照，提升商業(yè)服務(wù)舒適感和休閑性，激話室內(nèi)空間使用價(jià)值。

園區(qū)規(guī)劃圖

首程時(shí)代中心園區(qū)規(guī)劃

A區(qū)·國(guó)際性建筑事務(wù)所AEDAS設(shè)計(jì)方案，長(zhǎng)安大街首排靚麗風(fēng)景?！1/A2：80米多地標(biāo)建筑、A3：22米苗條空廳堂、分享中廳、露臺(tái)花園。

B區(qū)·國(guó)際性工程建筑事務(wù)管理GENSLER設(shè)計(jì)方案，9棟相簇的甲等辦公室國(guó)生成產(chǎn)業(yè)園區(qū)魅力核心。·西邊大城市濕地公園，公司奢享景觀公園?！|面11地鐵線衙門口西站點(diǎn)直通B4樓里，辦公室出行無縫銜接。

C區(qū)·北京長(zhǎng)安沿途稀有沿河景觀商壁，國(guó)際性建筑事務(wù)所GENSLER設(shè)計(jì)方案·低密度園林景觀商墅，建筑容積率僅1.1·總面積1,300m’至4,000m2，客享狼將總公司室內(nèi)空間·私濫花苑庭院、陽臺(tái)房頂室內(nèi)空間?部分溫7.2米，可設(shè)置LOFT辦公室?地妷直通C6/C7寫字樓。

相關(guān)參數(shù)圖

首程時(shí)代中心相關(guān)參數(shù)

建筑密度：A1/A2：80米（17層）；A3:24米（5層）；地底4層

標(biāo)準(zhǔn)層高：A1/A2：4.5m（層高3m）；A3：4.2m（層高2.8m)

使 用 率：A1/A2: 78%; A3: 76%

規(guī)范總面積：2000㎡~2300㎡

空 調(diào)：四管制盤管風(fēng)機(jī) PM2.5家用新風(fēng)系統(tǒng)

電 梯：通力電梯（KONE）家用電梯，等待時(shí)候低于30秒

停車位總數(shù)：766個(gè)

產(chǎn)品亮點(diǎn)：VIP家用電梯、VIP獨(dú)衛(wèi)、公司專享LOGO位、A3樓通高挑高廳堂與露臺(tái)花園

市場(chǎng)定位：中國(guó)5A寫字樓，集辦公室、商業(yè)廣場(chǎng)、商務(wù)接待生活配套為一體，面對(duì)高新科技企業(yè)總部基地、中央企業(yè)二級(jí)總公司的大型智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)

硬件配置規(guī)范：高利用率（>76%），樓高4.5米（基本4.2米）

幕 墻：尺寸窗組合設(shè)計(jì)構(gòu)建建筑立面節(jié)奏性，三層中空鋼化LOW-E夾層玻璃，金屬鋁板突顯鋼材文化藝術(shù)

大 堂：10m挑高辦公室廳堂、24m通高辦公室分享中廳、全球5A級(jí)辦公室廳堂裝修標(biāo)準(zhǔn)，選用VAV地采暖，確保廳堂區(qū)域的致冷和供暖成效

機(jī) 電：機(jī)電工程按國(guó)際性甲等質(zhì)量配備，在其中，家用電梯等待時(shí)間s30秒，中央空調(diào)PM2.5凈化處理高效率≥95%

區(qū)位交通圖

首程時(shí)代中心周邊交通

首程時(shí)代中心地鐵上蓋，雙軌制交通出行、1地鐵線：距1地鐵線古城站徒步僅7min·M11地鐵線：衙門口西站地鐵上蓋，TOD開、高效率公路網(wǎng)，便捷便利·北端：長(zhǎng)安大街、阜石路南端：蓮石路·東面：西五環(huán)路·西邊：古城南路、北辛安路等。