僑福芳草地

僑福芳草地相關(guān)參數(shù)

建筑面積：約20萬平米，寫字樓約8萬平米

建筑特色：MIPIM Asia Award 2010 年度最佳“綠色建筑”

標準層面積：AB座最大單層面積為2005平方米，CD座二棟的單層可達4,600平方米，可在整層形成6,600平方米的連體辦公空間

建筑外觀：全帷LOW-E玻璃墻

標準層高：2.9米（歐洲標準，舒適層高）

標準柱距：辦公區(qū)無柱式設計

網(wǎng)絡地板：提供網(wǎng)絡地板

樓板承重：辦公200公斤/平方米

車位配置：700余個充盈車位，停車方便快捷

玻璃幕墻：單元式Low-E中空玻璃幕墻，明亮大尺度

辦公大堂形象：大堂近千平米，恢弘辦公形象

架高地板：架高地板，線路靈活分流

中央空調(diào)：VAV變風量全空氣

空調(diào)系統(tǒng)，提供舒適辦公環(huán)境新風系統(tǒng)：新風量40立方米/小時·人，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量

電力系統(tǒng)：由變電站引入雙路10KV、50Hz供電，雙路同時運行，互為備用。

電梯配套：共18部電梯，客梯以105米/分鐘速度高效運轉(zhuǎn)

網(wǎng)絡接入：主干全光纖，水平采用六類線

僑福芳草地大廈特色

僑福芳草地使用了獨特、時尚的金字塔外罩，使用獨特的ETFE(四氟乙烯與乙烯共聚物)透明膜材，巧妙地通過金字塔般的外形將四座塔樓建筑連接為一體。這個獨特造型不僅能保證芳草地旁邊居民區(qū)的日照時間，而且比同等的建筑群減少了30%能耗。僑福芳草地建筑內(nèi)獨有的空氣循環(huán)系統(tǒng)，依托綠色高科技實現(xiàn)新鮮空氣的對流循環(huán)，使人猶如置身于大自然中，真正實現(xiàn) “無需著眼于綠的色彩，清新潔凈的空氣，已然讓您周身舒爽。

【可持續(xù)性辦公】

Parkview Green芳草地作為第一個獲得綠色建筑評估體系LEED鉑金級認證的綜合性商業(yè)項目，將環(huán)保理念深入至每個細節(jié)里。項目運用高透光性外觀材料，完善的節(jié)水方案，高效節(jié)能的空調(diào)溫控系統(tǒng)，在提供高品質(zhì)辦公環(huán)境的同時，最大化地節(jié)省了能源。

此外，彈性靈活的模塊化室內(nèi)空間設計，使得寫字樓裝修變的及其靈活和具有兼容性，不僅節(jié)省了10-15%的裝修成本，并為有意申請LEED CI認證的租戶節(jié)約了30%-40%的相關(guān)費用，大幅降低了寫字樓的使用成本。

【舒適辦公】

不同于傳統(tǒng)的寫字樓，Parkview Green芳草地的每座塔樓都設有前庭，露天花園和陽臺，塔樓間的步行天橋?qū)⑵溥B為一體，營造出了一個舒適怡人的辦公環(huán)境。凈高2.9米，進深12米的寫字樓層，使得辦公區(qū)域不僅能享受透射進來的自然光，同時建筑外部的環(huán)保罩也令工作空間保持著自然通風的狀態(tài)，并達到了MERV標準第11級的室內(nèi)空氣質(zhì)量。

另外，獨立通風的精裝吸煙室，CEO專屬盥洗室，4棟塔樓均配置的VIP電梯，良好的隔音效果，高效智能的樓宇管理和人性化的優(yōu)質(zhì)服務，全方位地為租戶打造一個舒適的辦公場所。