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    僑福芳草地

    北京寫字樓 > 朝陽區 > CBD > 僑福芳草地出租
    僑福芳草地
    13~15 元/㎡⋅天(租金價格)
    • 租賃面積:300 - 4600 ㎡行政區域:朝陽區
    • 建筑面積:200000 ㎡所屬商圈:CBD
    • 附近地鐵:地鐵 6號線1號線 192 位用戶已預約看房
    • 大廈地址:東大橋路8號更新時間 2022-03-31 00:40:12
    010-89543774

    僑福芳草地大廈簡介

    僑福芳草地(英文名:Parkviewgreen芳草地)緊鄰北京CBD商務區核心(查看更多CBD寫字樓信息),是僑福集團在中國大陸地區的第一個大型辦公+商業的綜合項目,包含了世界頂級時裝及潮流品牌購物廣場、擁有鉑金逸質的精品酒店以及采用最尖端實用的設計方案而推出的寫字樓。從細致入微的綠色科技應用到美國LEED鉑金預先認證的榮譽,僑福芳草地將環保與奢華完美結合,刷新了北京地標的新理念,并帶來高端地產行業新一輪的綠色革命。獨立通風的精裝吸煙室,CEO專屬盥洗室,4棟塔樓均配置的VIP電梯。

    僑福芳草地租賃信息

    僑福芳草地出租房源:

    • 258 ㎡-中等裝修-31~61個工位-13元/㎡/天
    • 420 ㎡-豪華裝修-53~105個工位-13元/㎡/天
    • 500 ㎡-中等裝修-59~117個工位-13元/㎡/天
    • 1091 ㎡-精裝修-128~255個工位-13元/㎡/天

    基本租期:3年          物業費:30元/月/㎡           使 用 率:70-74 %

    僑福芳草地辦公區交付標準

    標準層面積:2005 - 4600㎡

    辦公樓層:A\B座3-12層 ,C\D座3-9層

    礦棉板吊頂:安裝到位

    LED燈盤:安裝到位

    窗簾:安裝到位

    VAV/四管制風機盤管:安裝到位

    空調系統:安裝到位

    消防噴淋系統:安裝到位

    消防煙感系統:安裝到位

    網絡地板/水泥地:安裝到位

    玻璃門/木門:安裝到位

    僑福芳草地相關參數

    建筑面積:約20萬平米,寫字樓約8萬平米

    建筑特色:MIPIM Asia Award 2010 年度最佳“綠色建筑”

    標準層面積:AB座最大單層面積為2005平方米,CD座二棟的單層可達4,600平方米,可在整層形成6,600平方米的連體辦公空間

    建筑外觀:全帷LOW-E玻璃墻

    標準層高:2.9米(歐洲標準,舒適層高)

    標準柱距:辦公區無柱式設計

    網絡地板:提供網絡地板

    樓板承重:辦公200公斤/平方米

    車位配置:700余個充盈車位,停車方便快捷

    玻璃幕墻:單元式Low-E中空玻璃幕墻,明亮大尺度

    辦公大堂形象:大堂近千平米,恢弘辦公形象

    架高地板:架高地板,線路靈活分流

    中央空調:VAV變風量全空氣

    空調系統,提供舒適辦公環境新風系統:新風量40立方米/小時·人,保證室內空氣質量

    電力系統:由變電站引入雙路10KV、50Hz供電,雙路同時運行,互為備用。

    電梯配套:共18部電梯,客梯以105米/分鐘速度高效運轉

    網絡接入:主干全光纖,水平采用六類線

    僑福芳草地大廈特色

    僑福芳草地使用了獨特、時尚的金字塔外罩,使用獨特的ETFE(四氟乙烯與乙烯共聚物)透明膜材,巧妙地通過金字塔般的外形將四座塔樓建筑連接為一體。這個獨特造型不僅能保證芳草地旁邊居民區的日照時間,而且比同等的建筑群減少了30%能耗。僑福芳草地建筑內獨有的空氣循環系統,依托綠色高科技實現新鮮空氣的對流循環,使人猶如置身于大自然中,真正實現 “無需著眼于綠的色彩,清新潔凈的空氣,已然讓您周身舒爽。

    【可持續性辦公】

    Parkview Green芳草地作為第一個獲得綠色建筑評估體系LEED鉑金級認證的綜合性商業項目,將環保理念深入至每個細節里。項目運用高透光性外觀材料,完善的節水方案,高效節能的空調溫控系統,在提供高品質辦公環境的同時,最大化地節省了能源。

    此外,彈性靈活的模塊化室內空間設計,使得寫字樓裝修變的及其靈活和具有兼容性,不僅節省了10-15%的裝修成本,并為有意申請LEED CI認證的租戶節約了30%-40%的相關費用,大幅降低了寫字樓的使用成本。

    【舒適辦公】

    不同于傳統的寫字樓,Parkview Green芳草地的每座塔樓都設有前庭,露天花園和陽臺,塔樓間的步行天橋將其連為一體,營造出了一個舒適怡人的辦公環境。凈高2.9米,進深12米的寫字樓層,使得辦公區域不僅能享受透射進來的自然光,同時建筑外部的環保罩也令工作空間保持著自然通風的狀態,并達到了MERV標準第11級的室內空氣質量。

    另外,獨立通風的精裝吸煙室,CEO專屬盥洗室,4棟塔樓均配置的VIP電梯,良好的隔音效果,高效智能的樓宇管理和人性化的優質服務,全方位地為租戶打造一個舒適的辦公場所。

    僑福芳草地圖片

    Parkview Green芳草地

    【僑福芳草地致力打造多元的商業及文化休閑綜合體,成為北京風格時尚與高品質的新復合生活板塊?!?/p>

    辦公區閘機

    【僑福芳草地閘機和電梯間】

    僑福芳草地有哪些公司

    博聞中國(北京)、黃北醫藥信息咨詢有限公司(北京)、埃尼中國公司、英順國際租賃有限公司、凱拓納創新(北京)軟件技術公司、北京優脈互動科技有限公司、北京赫斯特廣告有限公司、利郎(上海)服裝貿易有限公司、法國基德律師事務所北京代表處、北京赫斯特廣告有限公司、歐特克軟件(中國)有限公司、高德納咨詢(北京)有限公司、紅帽軟件(北京)有限公司、紀梵希(上海)商貿有限公司、美亞生物科技公司

    僑福芳草地在哪

    附近地鐵站:地鐵6號線-東大橋站A出口-往南步行10分鐘

    附近公交站:芳草地站-乘坐28,43,120,126,403下車即到 東大橋東站:乘坐101,109,112,118電車以及75,403,420,615,619,750路公交車,下車往南步行分鐘即到。

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